descubra o que é e como funciona
A conta escrow é uma conta utilizada para guardar dinheiro durante uma negociação, atuando como uma conta caução útil para operações de alto risco e valores elevados.
Esta conta é compartilhada entre vendedor e comprador, que precisam concordar sobre o uso do dinheiro e formalizar todos os acordos em contrato.
Quando uma empresa abre uma conta escrow, ela pode receber títulos ou valores antecipadamente, permitindo que outra entidade movimente a conta conforme as condições acordadas.
A conta escrow guarda uma determinada quantia de dinheiro e só libera os fundos quando ambas as partes cumprem os termos do acordo.
Durante esse período, o dinheiro permanece intocável e é intermediado por uma instituição financeira, garantindo que nenhuma das partes tenha acesso ao dinheiro até que todas as condições sejam atendidas, proporcionando segurança e transparência.
A conta escrow serve para proteger transações financeiras, como a compra de imóveis ou acordos comerciais, mantendo o dinheiro seguro até que todas as condições do acordo sejam cumpridas.
Esse mecanismo assegura tanto o pagador quanto o receptor, garantindo que ambas as partes cumpram suas obrigações antes da liberação dos fundos.
Em aquisições e fusões empresariais (M&A) Nas transações do mercado imobiliário Em operações internacionais, como no comércio exterior Ao longo de parcerias público-privadas
O custo de uma conta escrow varia conforme o tipo de transação e a instituição financeira. Geralmente, inclui taxas de abertura, transação, fechamento e administrativas.
No Itaú, por exemplo, as tarifas são cobradas na contratação e a cada renovação (30 dias). No Santander, não há valor mínimo para a abertura da conta escrow.
No Banco do Brasil, a conta escrow é conhecida como "Depósito em Garantia" e oferece várias vantagens, como pré-cadastramento online, informações padronizadas e segurança nos procedimentos.
A conta escrow do Santander rentabiliza os valores depositados e permite gerenciamento digital, com transparência nas movimentações e notificações sobre instruções e investimentos.
A conta escrow do Itaú é voltada para grandes investidores, empresas e clientes institucionais, oferecendo suporte exclusivo, tecnologia avançada e diversificação de garantias.
Sim, uma conta escrow pode ser bloqueada judicialmente para garantir que os fundos permaneçam seguros durante disputas legais ou até que uma questão judicial seja resolvida.
A contabilização da conta escrow segue regras específicas para cada acordo, com os ganhos só sendo registrados quando o contrato é cumprido. Até lá, o valor permanece na conta sem ser considerado ganho.
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