O Airbnb é uma plataforma de hospedagem que mudou a maneira das pessoas viajarem e se acomodarem ao redor do mundo, sendo possível escolher entre apartamentos, casas ou quartos em 191 países de anfitriões que disponibilizam seus espaços.
Neste conteúdo, mostraremos como alugar no Airbnb, desde a criação de um perfil até a definição de preços. Continue a leitura e descubra como essa plataforma pode ser uma fonte lucrativa de renda extra.
Como colocar meu imóvel para alugar no Airbnb?
Para colocar seu imóvel para alugar no Airbnb, comece acessando o site do Airbnb e clique em “Anuncie seu espaço no Airbnb”. Após configurar a sua conta e aceitar os Termos de Serviço da plataforma, preencha o perfil, com detalhes do imóvel e políticas de hospedagem. O anúncio precisa incluir fotos e descrições do local, bem com as comodidades disponíveis. Após esse processo, defina os preços e a política de cancelamento. Por fim, crie anúncios atraentes com fotos de qualidade e descrições do lugar para chamar a atenção dos hóspedes.
Como receber os pagamentos pela hospedagem no Aibnb?
Para receber pagamentos pelo Airbnb, você primeiramente precisa escolher uma forma de pagamento na seção de Pagamentos de sua conta. As opções incluem pagamento rápido, transferências bancárias, PayPal, cartões de débito Payoneer e Western Union, entre outras, variando conforme a localização. Após selecionar a forma de pagamento, é necessário fornecer suas informações fiscais para a emissão dos documentos corretos. O método escolhido será usado para todos os pagamentos futuros, a menos que você decida alterá-lo.
Quanto tempo os pagamentos levam para serem processados no Airbnb?
Tempo de processamento em cada forma de pagamento:
- Pagamento rápido: 30 minutos ou menos, assim que o Airbnb liberar o pagamento (disponível apenas para os EUA).
- Cartão de débito pré-pago da Payoneer: em até 24 horas.
- PayPal: em até 1 dia útil.
- Western Union: geralmente em 1 dia útil, dependendo do país ou da região.
- ACH (depósito direto): 3 dias úteis (disponível apenas para EUA e Porto Rico).
- Transferência internacional: de 3 a 7 dias úteis.
- Conta bancária: entre 5 e 7 dias úteis.
- Cartão MLC: 3 a 5 dias úteis (disponível apenas para Cuba).
- VaCuba: 3 a 5 dias úteis (disponível apenas para Cuba).
O Airbnb pode reter o pagamento de novos anfitriões por 30 dias
Se você for um novo anfitrião no Airbnb, a plataforma poderá reter seu pagamento por 30 dias após a confirmação da sua primeira reserva. No entanto, se sua primeira reserva começar em mais de 30 dias, o pagamento será liberado 24 horas após o horário de check-in do hóspede. Esta regra se aplica a todos os pagamentos programados para serem liberados durante esse período de 30 dias.
O Airbnb pode atrasar o pagamento aos anfitriões para análises
Os pagamentos no Airbnb podem sofrer atrasos devido a análises de transações, conduzidas para prevenir fraudes e cumprir regulamentos. Durante esse processo, algumas transações são cuidadosamente verificadas antes de serem concluídas. Então, a análise pode causar atrasos, interrupções e, em casos raros, até a remoção de fundos da sua conta. Nessas situações, o Airbnb pode limitar as permissões de sua conta e solicitar informações adicionais para verificar sua identidade. Essas medidas são práticas padrão adotadas para garantir a segurança das transações na plataforma.
Quanto é a taxa de serviço do Airbnb?
A taxa de serviço do Airbnb para a maioria dos anfitriões é de 3% do subtotal da reserva, que inclui o preço por noite mais quaisquer taxas opcionais, excetuando taxas e impostos do Airbnb. Já os hóspedes geralmente pagam uma taxa de serviço de cerca de 14% do subtotal da reserva.
Dicas para alugarem seu imóvel no Airbnb e ser um bom anfitrião
Descreva os pontos fortes do seu imóvel para atrair hóspedes
No Airbnb, destaque as características especiais do seu imóvel, como uma vista panorâmica, decoração única ou comodidades exclusivas, para atrair mais hóspedes. Considere também oferecer pequenos extras, como café da manhã, produtos de higiene pessoal ou guias locais, para tornar a estadia ainda mais memorável.
Mantenha a limpeza e a organização para assegurar avaliações positivas
Manter o seu imóvel limpo e bem cuidado é imperativo para garantir avaliações positivas dos hóspedes no Airbnb. Para isso, invista em serviços de limpeza profissional e verifique regularmente o estado do imóvel para garantir que tudo esteja em ordem antes da chegada dos hóspedes.
Seja comunicativo e prestativo, sempre oferecendo assistência quando necessário
Esteja sempre disponível para responder às perguntas dos hóspedes no Airbnb e oferecer assistência durante a estadia. Uma comunicação clara e rápida pode ajudar a evitar problemas e garantir uma experiência positiva para todos.
Respeite a privacidade dos hóspedes
Garanta que os hóspedes tenham privacidade durante a sua estadia, respeitando seu espaço e sua privacidade. Evite entrar no imóvel sem permissão e forneça informações claras sobre as áreas compartilhadas, se houver.
Solicite avaliações aos hóspedes após a estadia
Após a estadia dos hóspedes pelo Airbnb, solicite uma avaliação sobre a experiência deles. Avaliações positivas são fundamentais para atrair mais hóspedes e construir uma reputação sólida como anfitrião no Airbnb.
Torne-se um anfitrião de sucesso no Airbnb
Alugar seu imóvel no Airbnb pode ser uma excelente oportunidade para gerar renda extra e conhecer pessoas de todo o mundo. Lembre-se sempre de manter a comunicação aberta, respeitar a privacidade dos hóspedes e buscar constantemente maneiras de melhorar a experiência deles.
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Resumindo
O Airbnb é uma plataforma de hospedagem que conecta anfitriões e viajantes, oferecendo uma ampla variedade de acomodações únicas em todo o mundo, desde quartos individuais até casas inteiras.
Sim, vale a pena se cadastrar como anfitrião no Airbnb, pois oferece a oportunidade de gerar renda extra compartilhando seu espaço e proporciona experiências memoráveis aos hóspedes, além de possibilitar a interação cultural e social com pessoas de diferentes partes do mundo.
Crédito de imagem: Envato Elements