Morar na China vale a pena? Leia este artigo e descubra

A China abriga algumas das maiores cidades do mundo e está constantemente modernizando seus horizontes. O país tem o segundo maior PIB do mundo e não apresenta sinais de desaceleração de seu crescimento tão cedo. Mas será que morar na China vale a pena?

É fundamental reconhecer não apenas a importância cultural do país, mas sua crescente influência no mundo. Muitos estudantes aprendem mandarim e empresários viajam para o país em busca de oportunidades de educação e negócios.

Como uma potência global internacional em questões econômicas, políticas e sociais, é importante entender o real alcance da sua autoridade no mundo. Quer saber se vale a pena morar na China? Então, continue a leitura!

Quanto custa morar na China

Em comparação com países como o Reino Unido e os EUA, os custos de vida na China são acessíveis para quem busca emigrar. Ainda sim, é primordial considerar que é um país gigante e que cada uma das suas regiões tem suas características.

Ou seja, o custo de vida vai depender muito de onde você pretende morar. Se o desejo é viver em Xangai e Pequim, prepare-se para gastar mais do que seria em Chengdu ou Dalian, por exemplo.

O salário mínimo também muda conforme a província, mas é possível considerar um salário médio mensal de:

• Pequim — USD 983;
• Shenzhen — USD 938;
• Xangai — USD 1.135.

Considerando a capital como parâmetro, você pode esperar os seguintes gastos mensais:

• aluguel de um apartamento de 1 quarto: entre 5000 e 9000 CNY;
• luz, água, gás e internet: entre 400 e 600 CNY;
• conta de celular: cerca de 100 CNY;
• transporte público: entre 3 e 9 CNY, conforme a distância percorrida;
• refeição em restaurante para 2 pessoas: entre 120 e 300 CNY.

Qual é a moeda da China

O dinheiro chinês pode ser mencionado por 2 nomes: o yuan (CNY) e o renminbi (RMB). A distinção é sutil. O renminbi é a moeda oficial da China, atuando como meio de troca. Já o yuan é a unidade de conta do sistema econômico e financeiro do país.

Renminbi e yuan são frequentemente usados ​​​​de forma intercambiável. O partido comunista emitiu o primeiro RMB em dezembro de 1948, após estabelecer o primeiro Banco Popular da China. Apesar de a abreviatura oficial ser CNY, a sigla RMB também é comum.

Ao fazer compras na China, um comerciante pode informar os preços em termos de kuai, que se traduz em “peças”.

A maior nota é de 100 yuans, seguida de 50, 20, 10, 5, 2 e 1. Um yuan pode ser dividido em jiao e fen. Há 10 jiao em um yuan e 100 fen em um yuan.

Qual a documentação necessária para morar na China

Os documentos básicos para solicitar um visto para a China são:

• passaporte (original e cópia);
• formulário de solicitação de visto;
• comprovante de residência na China;
• foto 3×4.

O tipo de visto que você precisará depende da duração e da finalidade da sua estadia, além da comprovação de um vínculo. Para trabalhar na China, por exemplo, você precisará do visto Z e de um convite oficial feito pela empresa empregadora.

Você pode solicitar o visto na embaixada chinesa do país de origem. Para estadias de qualquer duração, você deve se registrar no Departamento de Segurança Pública (PSB) local, dentro de 24 horas após a chegada.

Se pretende permanecer no país por mais de seis meses, também precisará de uma autorização de residência. Para obtê-la, pode ser necessário provar que não possui antecedentes criminais.

É ilegal trabalhar se você estiver na China com visto de estudo (visto F) ou de turista (visto L). Portanto, se encontrar emprego durante esse período, precisará fazer a alteração.

Oportunidades de trabalho na China

Ao procurar empregos de língua inglesa, eles estarão principalmente em cidades como Pequim e Xangai — os centros comerciais e industriais do país. Porém, várias empresas multinacionais têm suas sedes asiáticas em um desses locais da costa leste, como em Hong Kong, Guangzhou, Shenzhen e Tianjin.

A maioria dos trabalhadores expatriados na China encontra emprego em negócios de investimento estrangeiro. Embora existam oportunidades com empresas chinesas, elas geralmente exigem algum conhecimento de mandarim.

As principais indústrias na China incluem:

• produtos químicos;
• produtos de consumo;
• processamento de comida;
• construção de máquinas;
• mineração;
• tecnologia;
• têxteis;
• transporte.

Algumas boas sugestões de site para um expatriado buscar trabalho no país são:

• AsiaXpat Hong Kong;
• Chinajob;
• eChinacities;
• Expat.com — Jobs in China;
• Reed — Jobs in China;
• Xpat Jobs China.

Como comprar uma casa na China

Um estrangeiro deve ter estudado ou trabalhado na China por pelo menos um ano antes de comprar uma propriedade no país. Além disso, essa pessoa só poderá comprar um imóvel que, obrigatoriamente, será residencial.

Existem requisitos adicionais por província e cidade. Por exemplo, em Pequim, você deve pagar impostos e previdência social por pelo menos cinco anos antes de poder comprar uma propriedade.

Quais são as restrições à compra de um imóvel na China como estrangeiro?

Todo estrangeiro precisa seguir algumas regras do país, que são:

• o imóvel deve ser residencial;
• se a propriedade for comercial, um estrangeiro deve incorporar sua empresa na China;
• possuir apenas uma propriedade;
• ter um visto de longo prazo
• não pode ser um proprietário como estrangeiro;
• fazer um depósito inicial de 1% a 30% do preço de compra ao vendedor em RMB, se estiver fazendo uma hipoteca.

Quais são as taxas de impostos para comprar uma casa na China?

Lembre-se de que, ao escolher sua casa nova, você deverá pagar:

• 3% a 5% do preço de venda para o imposto da escritura;
• taxa de transferência de 0,5%;
• manutenção da cidade e taxa de construção de 7%;
• 0,2% a 0,4% em honorários advocatícios;
• 0,01% a 0,3% em honorários de cartório.

Ou seja, totalizando até 11,6% do valor da compra. Certifique-se de levar isso em consideração no seu orçamento de habitação.

Quais são os pontos negativos de comprar uma casa na China?

Nem todos os bancos na China estão dispostos a fornecer empréstimos hipotecários a estrangeiros. Sua escolha pode ser limitada e você pode experimentar uma taxa de juros mais alta.

O valor máximo do empréstimo é calculado com base no imposto de renda pessoal que você paga na China. Os bancos, normalmente, não consideram suas outras rendas, como as do Brasil.

Além disso, ser dono de uma propriedade na China não dá o direito legal de morar lá, ao contrário das leis da Tailândia ou da Malásia. O governo detém a terra em que sua propriedade fica: você a aluga por 70 anos (se for zoneado para uso residencial).

Isso pode ser problemático por dois motivos:

• se comprar uma casa antiga, o governo consegue adquiri-la e derrubá-la para uma nova construção. Nesse caso, você pode perder dinheiro em seu investimento. Quanto mais novo for o seu imóvel, menos provável é que isso aconteça;
• se vender seu imóvel com apenas 40 anos de contrato, isso se refletirá em um preço de venda mais baixo.

Não compre um imóvel na China, a menos que todas as hipotecas contraídas pelo vendedor sejam pagas. Busque um advogado no país para verificar a escritura original para se certificar de que não há penhoras pendentes.

Quais são as melhores cidades para morar na China

Confira, a seguir, as melhores cidades para morar na China!

Hangzhou

• Província: Zhejiang
• População: 8,7 milhões
• PIB per capita: CNY 112.268 (US$ 17.067)
• Pontos positivos: história, cultura e paisagens

Há um velho ditado chinês que pode ser traduzido como: “no céu é o céu, e aqui embaixo temos Suzhou e Hangzhou”. A cidade é conhecida por suas relíquias históricas e beleza natural, tornando-se uma das mais prósperas da China. Primeiro devido à sua localização no extremo sul do Grande Canal e segundo por suas belas paisagens.

A atração mais conhecida de Hangzhou é o Lago Oeste, um patrimônio mundial da UNESCO. O lago é o favorito de poetas e pintores ao longo da história chinesa. Além disso, é uma importante fonte de inspiração para o design de jardins chineses. Marco Polo até o chamou de o lugar mais bonito do mundo.

Apesar de seu desenvolvimento moderno, Hangzhou manteve uma boa mistura do antigo e do novo. Na cidade, você pode explorar facilmente suas ricas histórias e cultura, enquanto desfruta da vida noturna e das compras. Hangzhou também está perto de muitos outros municípios de interesse, incluindo Xangai, Suzhou e Nanjing.

Suzhou

• Província: Jiangsu
• População: 5,3 milhões
• PIB per capita: CNY 132.908 (US$ 20.210)
• Pontos positivos: história, cultura, prosperidade econômica, jardins e canais clássicos

Desde que as reformas econômicas começaram na China no final da década de 1970, Suzhou é uma das cidades que mais cresce no país. Seus últimos 35 anos foram marcados por taxas de crescimento de cerca de 14%. Sendo uma das cidades mais desenvolvidas e prósperas da China, Suzhou tornou-se um lugar atraente para viver para muitas pessoas. Além disso, está a uma rápida viagem de trem de alta velocidade de Xangai.

Suzhou é a outra metade do ditado chinês mencionado anteriormente. A cidade é frequentemente chamada de “Veneza da China” ou “Veneza do Oriente”. Isso devido a seus muitos canais, pontes de pedra e jardins clássicos. Esses últimos foram declarados Patrimônio Mundial da UNESCO.

Em Suzhou, pode-se encontrar uma boa mistura entre o novo e o antigo. Os desenvolvimentos modernos de alta tecnologia se projetam contra os bairros da classe trabalhadora. Uma noite você pode desfrutar da comida de rua da cidade. No dia seguinte, experimenta o almoço de um dos muitos restaurantes ocidentais da cidade.

Suzhou fica na linha férrea Xangai-Nanjing, o que lhe dá grande proximidade com o rico patrimônio cultural e histórico da região. Muitos em Suzhou desfrutam de passeios de um dia ou visitas de fim de semana a cidades próximas, como Xangai, Hangzhou, Wuxi e Nanjing.

Xiamen

• Província: Fujian
• População: 3,5 milhões
• PIB per capita: CNY 77.392 (US$ 11.765)
• Pontos positivos: lazer, clima e frutos do mar

Xiamen está localizada na costa sudeste da China, em frente a Taiwan. Grande parte da cidade fica em uma ilha cercada por litoral. É um ótimo lugar para alugar uma bicicleta, curtir a praia e comer alguns frutos do mar.

A cidade foi uma das quatro Zonas Econômicas Especiais originais abertas ao investimento estrangeiro e ao comércio. Isso durante o período de reforma econômica do início da década de 1980. Xiamen e as áreas circundantes de Fujian são o lar ancestral de um grande número de chineses no exterior. Esses dois fatores ajudaram a criar uma infinidade de instituições culturais e educacionais e uma economia próspera.

Gulangyu, também chamada de Piano Island, é popular para passeios de um dia e escapadelas de fim de semana. Além disso, oferece excelentes vistas da cidade e tem muitos edifícios europeus em estilo da era vitoriana. A Ilha Kinmen fica a uma curta viagem de balsa e tem voos rápidos regulares para Taiwan.

Kunming

• Província: Yunnan
• População: 6,4 milhões
• PIB per capita: CNY 46.814 (US$ 7.116)
• Pontos positivos: variedade cultural e étnica, paisagem circundante e proximidade com o Sudeste Asiático

Capital e maior cidade da província de Yunnan, Kunming é conhecida como “Cidade da Primavera” por ter um clima moderado. É um dos grandes municípios menos poluídos da China e abriga várias universidades, museus e outras importantes instituições culturais, econômicas e educacionais.

A província de Yunnan está repleta de variedade cultural e étnica, e pode parecer um mundo à parte das grandes cidades costeiras da costa leste. Fora de Kunming, é possível explorar o Lago Dian, que é cercado por templos e colinas de calcário. Pode também fazer caminhadas na Floresta de Pedra ou pegar uma condução para Vietnã, Mianmar ou Laos.

Nanquim (Nanjing)

• Província: Jiangsu
• População: 8 milhões
• PIB per capita: CNY 119.957 (US$ 18.241)
• Pontos positivos: história, cultura e educação

Nanjing é a favorita de muitos expatriados e chineses, pois oferece um pouco de tudo. A cidade é repleta de significado cultural e histórico, bem como tem uma economia movimentada e abriga vários institutos de ensino superior. De fato, a proporção de estudantes universitários em relação à população total é a mais alta em todo o país.

Nanquim é o lar do Mausoléu de Sun Yat-sen, em homenagem a um dos líderes chineses mais respeitados do século XX. Ele está localizado na pitoresca Montanha Púrpura, que abriga vários patrimônios e locais turísticos exóticos.

Outros pontos populares na cidade incluem o Lago Xuanwu e os centros comerciais de Hunan Road e Fuzimiao (Templo de Confúcio). Do lado de fora da cidade, fica o relativamente desconhecido Templo Budista Qixia de 1500 anos. Atrás dele, existem centenas de imagens de Buda esculpidas nas rochas e nas encostas das colinas.

Para a vida noturna, o distrito de 1912 tem uma grande variedade de restaurantes, danceterias e pubs ocidentais. A Shanghai Road também abriga uma coleção de bares e pubs. Ambas as áreas são populares entre os residentes internacionais da cidade. Nanjing é um ótimo lugar para encontrar culinária de todo o país e a comida de rua ainda é comum na cidade.

Zhuhai

• Província: Guangdong
• População: 1,5 milhão
• PIB per capita: CNY 129.926 (USD 19.757)
• Pontos positivos: clima, localização e vegetação

Nomeada a cidade mais habitável em 2014 pela Academia Chinesa de Ciências Sociais, Zhuhai oferece um estilo de vida equilibrado e agradável.

O município também foi estabelecido como Zona Econômica Especial. Do outro lado do Delta do Rio das Pérolas de Shenzhen, a cidade optou por se concentrar menos na manufatura e mais no turismo. Além disso, cultivar uma imagem de cidade-jardim, fazendo um esforço relativamente maior para preservar seu meio ambiente. Hoje, Zhuhai é muitas vezes referida como a “Riviera Chinesa”.

Apesar de sua população relativamente pequena, a cidade tornou-se conhecida por sua alta qualidade de vida. Por isso, atrai um grande número de turistas todos os anos. Zhuhai também fica ao lado de Macau. Essa região tem um sabor e história únicos como resultado de sua herança portuguesa, além de inúmeros cassinos e hotéis de luxo.

Pequim

• Província: município de Pequim
• População: 19,6 milhões
• PIB per capita: CNY 99.214 (US$ 15.086)
• Pontos positivos: política, história e idioma

A cidade costuma receber uma publicidade negativa fora da China. Entretanto, muitas pessoas, tanto chinesas quanto estrangeiras, continuam a migrar para a capital. Os motivos são as oportunidades e emoções que só podem ser encontradas na cidade.

Um município cosmopolita gigantesco, Pequim é a capital política, cultural e educacional do país. Além disso, é o lar de vários templos, palácios, jardins, muros, portões e túmulos. A cidade tem ainda sete Patrimônios Mundiais da UNESCO. Alguns são:

• Grande Muralha;
• Cidade Proibida;
• Templo do Céu;
• Palácio de Verão.

Para aqueles interessados ​​em aprender mandarim, Pequim é um ótimo lugar. Afinal, a pronúncia padrão da língua é baseada no dialeto da capital.

Guilin

• Província: Guangxi
• População: 4,7 milhões
• PIB per capita: CNY 31.774 (USD 4.831)
• Pontos positivos: mochileiros e entusiastas ao ar livre

A principal razão pela qual alguém gostaria de morar em Guilin é a sua paisagem de tirar o fôlego. Há também seu status de centro de mochileiros e um dos destinos turísticos mais populares da China. Guilin é para aqueles que nunca se cansam de explorar o ar livre e a paisagem circundante.

A característica mais famosa da cidade é a topografia cárstica. Ela consiste em belas colinas e montanhas, às vezes em forma de pináculo, bem como cavernas subterrâneas. A lista de pontos cênicos em Guilin e nos arredores é bastante extensa. Ela inclui a cidade vizinha de Yangshuo, a Reed Flute Cave, a área cênica da montanha Yaoshan e os terraços de arroz de Longsheng.

Com base em Guilin, você pode explorar suas belezas naturais de bicicleta ou fazer um passeio pela vida selvagem e pela natureza. Caminhar ou pegar um barco pelos 83 quilômetros do rio Li, entre Guilin e Yangshuo, é como ver uma obra-prima artística. Um lugar legal para se visitar é a West Street em Yangshuo, que às vezes pode contar com mais estrangeiros do que chineses. Ela é cheia de cafés, bares e lojas de souvenirs.

Xangai

• Província: município de Xangai
• População: 24,2 milhões
• PIB per capita: CNY 97.555 (US$ 14.834)
• Pontos positivos: negócios, vida noturna, moda e compras

Uma lista das cidades mais habitáveis ​​da China não estaria completa sem Xangai, uma das maiores e mais vibrantes do mundo.

É uma cidade cosmopolita de ritmo acelerado, que pode ser esmagadora para alguns. Além disso, é um ímã para pessoas de toda a China e de outros países.

Com uma boa mistura de influência moderna e tradicional, bem como chinesa e ocidental, as áreas famosas de Xangai incluem:

• Concessão Francesa;
• The Bund;
• área comercial da Nanjing Road;
• Templo de Deus da Cidade;
• Jardim Yu.

Não faltam restaurantes, cafés, bares, boates e shopping centers. De muitas maneiras, Xangai é o rosto do boom econômico da China. Muitos expatriados e chineses continuam a declará-la como uma das melhores cidades para se morar na China.

Como são as universidades na China

A China tem 40 instituições classificadas no QS World University Rankings® 2021 , incluindo 6 no top 100 global. Além disso, há mais 60 universidades de primeira linha incluídas no novo QS Mainland China Rankings. Ao todo, são mais de 500 mil universitários internacionais estudando no país.

Confira, a seguir, as 3 melhores universidades do país.

Universidade de Tsinghua

Classificada em 15º lugar no mundo e em primeiro lugar no Ranking da China em 2019, Tsinghua University fica na capital chinesa de Pequim. Ela é membro da elite C9 League. Fundada em 1911, a instituição tem uma comunidade de pouco mais de 46 mil estudantes, incluindo cerca de 2.700 estrangeiros.

Olhando para os mais recentes QS World University Rankings, a Universidade de Tsinghua tem o melhor desempenho em:

• Arquitetura;
• Engenharia Civil;
• Engenharia Elétrica;
• Engenharia Mecânica;
• Ciências dos Materiais.

Para todas essas disciplinas, está classificada entre as 15 melhores universidades do mundo.

Universidade de Pequim

Uma concorrente consistente entre as melhores universidades da China, a Universidade de Pequim é uma prestigiada universidade de pesquisa. Ela é pertencente à Liga C9 da China.

Fundada em 1898, a Universidade de Pequim recebe um grande número de estudantes internacionais todos os anos. Ela também mantém uma parceria com a Freie Universität Berlin da Alemanha desde 1981. Além de sua oferta acadêmica líder, o campus é adorado por sua cultura chinesa tradicional e arquitetura.

A Universidade de Pequim ocupa a 23ª posição no mundo e a segunda na China. Também está entre as melhores do mundo em muitas das 48 disciplinas cobertas pelo ranking, alcançando as 20 primeiras posições em:

• Química;
• Odontologia;
• Línguas Modernas;
• Linguística e muito mais.

Universidade de Fudan

A Fudan University está espalhada por quatro campi em Xangai, um dos maiores centros de finanças e comércio do país. Segundo o World University Rankings e o Mainland China Rankings, a instituição é a terceira melhor da China.

Outro membro da liga C9 e atualmente em sexto lugar na Ásia, a universidade tem pouco menos de 32 mil alunos. Ela é conhecida como uma das escolas mais seletivas da China.

Apresentada entre as melhores universidades do mundo em 30 disciplinas, em 2018, a Fudan University tem o melhor desempenho em:

• Línguas Modernas;
• Química;
• Negócios e Gestão;
• Ciências de Materiais e Política.

Como enviar e receber dinheiro da China

Se você pretende morar na China, saiba que com a Remessa Online dá para enviar ou receber dinheiro do país!

Somos a primeira plataforma de transferências internacionais totalmente online do Brasil. Você envia e recebe dinheiro do exterior de um jeito simples, com menos burocracia e muito mais barato do que um banco tradicional.

Gostou de saber mais sobre como é morar na China? Compartilhe este artigo nas suas redes sociais e ajude mais pessoas a se informarem sobre o assunto!

Resumindo