Proptechs: entenda a importância para o mercado imobiliário

Veja o que são as proptechs e como essa inovação vem promovendo mudanças significativas no mercado imobiliário.

A inovação e a tecnologia chegaram para acelerar o desenvolvimento das atividades profissionais em todos os setores da economia. Exemplo dessa modernidade são as proptechs, modelo de negócio que está revolucionando todo o setor imobiliário.

Com base digital e tecnológica, elas têm a proposta de facilitar os serviços do setor de imóveis e melhorar a experiência de compradores e vendedores. É uma evolução importante para todo o mercado e proporciona diversas vantagens.

Você se interessou pelo assunto? Neste post, vamos esclarecer tudo sobre essas novas companhias e a importância delas para o mercado! Continue lendo e entenda o que são as proptechs, como funcionam, quais as principais e muitas outras informações!

O que são proptechs e como elas funcionam?

As proptechs são startups do setor imobiliário, ou seja, incluem a tecnologia digital nos serviços e soluções desse setor. O termo nasceu da união entre as palavras em inglês property e technology, — ­transformação digital no mercado imobiliário.

Sendo assim, uma proptech oferece soluções inovadoras e capazes de desburocratizar os processos, especialmente a compra, venda e locação de imóveis. Tudo é feito por meio do uso de recursos tecnológicos, por exemplo:

• plataformas digitais;
• softwares;
• realidade virtual;
• inteligência artificial;
• big data e outros.

Com o uso da tecnologia, as proptechs descomplicam diversos serviços realizados no mercado imobiliário. Por isso, é possível identificar empresas que desenvolvem soluções inovadoras específicas para cada departamento do setor de imóveis.

Dessa forma, existem proptechs que atuam na compra e venda de imóveis, locação, crédito imobiliário e outras vertentes. Nessa perspectiva, a tecnologia é o principal pilar para elevar a praticidade, economia de recursos e tempo de clientes e profissionais.

Para que servem os serviços de uma proptech?

Os serviços das proptechs são diversificados, ou seja, desenvolvidos para diferentes atividades dentro do setor imobiliário. Nesse sentido, o objetivo principal é otimizar o tempo, reduzir custos e aproximar compradores e vendedores, facilitando negociações.

Desse modo, as soluções dessas startups servem para desburocratizar o mercado imobiliário e potencializar resultados. Com isso, o público tem mais facilidade para resolver suas demandas, assim como vendedores, corretores, imobiliárias, construtoras e incorporadoras.

Qual a importância da tecnologia para o setor imobiliário?

A tecnologia surgiu como uma aliada para simplificar processos e tornar tudo mais intuitivo, ágil e eficaz. Por esse motivo, é um avanço imprescindível para o mercado imobiliário e proporciona vantagens relevantes para todos, tanto clientes quanto empresas.

Além disso, os recursos da tecnologia também contribuíram para acelerar os negócios e fomentar a economia. Afinal, as soluções contribuíram para otimizar a jornada de compra e facilitar o acesso ao novo imóvel, gerando maiores negociações.

É importante lembrar que o mercado imobiliário era reconhecido pela burocracia. As negociações eram lentas, exigiam tempo e custos até serem fechadas, sejam elas de compra, sejam de venda, locação ou construção.

O que uma proptech pode oferecer ao mercado?

Inicialmente, as proptechs oferecem ao mercado uma revolução digital completa, eliminando os processos tradicionais e burocráticos. Dessa forma, proporcionam serviços transformadores aos clientes e geram melhores oportunidades de negócio.

Assim, as proptechs facilitam as condições de compra e aproximam os compradores de vendedores, fator importante para a economia. Portanto, são empresas que realmente inovaram e têm potencial para revolucionar ainda mais o mercado imobiliário.

Como as proptechs impactam no mercado imobiliário?

O desenvolvimento tecnológico aplicado a questões comerciais é um avanço essencial para o mercado e acompanha as grandes tendências globais. No setor imobiliário, os impactos causados pela chegada e ascensão das proptechs são positivos e fazem toda a diferença.

Nesse sentido, elas influenciam em muitos aspectos do mercado, especialmente no processo de compra de um imóvel. São serviços que podem tornar as negociações mais intuitivas e com alto potencial para alcançar um desfecho satisfatório.

Saiba, a seguir, quais os principais pontos em que as proptechs impactam no mercado!

1. Melhoram a experiência dos clientes

Quem deseja comprar ou alugar um imóvel, sempre encontrou desafios, desde a dificuldade para identificar a melhor opção até para o financiamento. Desse modo, as proptechs oferecem serviços que tornam todo o processo mais simples e econômico.

Sendo assim, com o apoio das plataformas digitais, softwares e serviços financeiros modernos, os clientes têm mais facilidade nas negociações. Fator que reflete em uma melhoria considerável na experiência, seja em processos de compra, seja em locação.

2. Otimizam a rotina dos profissionais

Algumas proptechs desenvolvem soluções específicas para imobiliárias e outros negócios do setor imobiliário. Os exemplos mais comuns são as plataformas de gestão, serviços financeiros e auxílio na divulgação e apresentação de imóveis em meio digital.

Nesse contexto, os serviços contribuem para otimizar a rotina profissional, a gestão do tempo e as possibilidades para se aproximar dos clientes. Esses são aspectos que fazem a diferença na busca por melhores resultados e aumento da competitividade.

3. Aumentam oportunidades

A modernização dos serviços imobiliários contribuíram para aumentar o interesse dos clientes e estimular os negócios. Para as imobiliárias e construtoras, é um impacto importante e que eleva as oportunidades para efetuar vendas, locações e facilitar ações de marketing.

Por outro lado, as pessoas que desejam comprar ou alugar um imóvel têm acesso prático a diversas opções para comparar e buscar melhores condições. Essa nova realidade causou um impacto significativo e muito importante em todo o mercado nacional.

4. Oferecem mais eficiência e redução de custos

Com o uso dos recursos tecnológicos, os processos imobiliários, comerciais e gerenciais são feitos com maior eficiência e autonomia. Diante disso, é possível otimizar e até mesmo automatizar tarefas, favorecendo a redução de custos operacionais.

Para os clientes, as proptechs oferecem soluções intuitivas para comparar conduções e facilitar a tomada de decisões. Além disso, disponibilizam recursos inteligentes para analisar imóveis, como a realidade virtual e apresentação 360 graus, que permitem notar cada detalhe sem ter custos de deslocamento.

5. Dão mais facilidade para investidores

As proptechs são modelos de negócios que também movimentam o mercado financeiro, atraindo investidores e fundos. Por serem empresas inovadoras e tecnológicas, apresentam grande potencial de crescimento e escalabilidade em médio e longo prazo.

Sendo assim, abriu uma nova vertente para quem deseja investir e elevar a rentabilidade, principalmente em investimento anjo ou alternativo. Esse último são aportes financeiros realizados em empresas de capital fechado, ou seja, que ainda não estão na bolsa de valores.

Como está o mercado para as proptechs?

O Brasil é considerado um terreno fértil para as startups que estão crescendo de forma acelerada em todos os segmentos da economia. É um cenário promissor e que oferece oportunidades para a inovação, mesmo em épocas de crise, inclusive para as proptechs.

Com a perspectiva de retomada do crescimento da construção civil, as proptechs vão encontrar ainda mais espaço para crescer. Afinal, as soluções oferecidas ao mercado contribuem para elevar as negociações e movimentar a economia.

Além disso, segundo um estudo realizado pela Distrito, 45% das proptechs resolvem problemas internos do setor imobiliário. Desse modo, contribuem para inovar processos com o uso de recursos tecnológicos, fator que também favorece o crescimento.

Diante disso, o mercado oferece boas possibilidades para as proptechs e pode permanecer aquecido nos próximos tempos. Um cenário favorável e que promete benefícios para todo o setor imobiliário, seja para negócios, seja para imobiliárias, investidores e clientes.

Quais são as principais proptechs atualmente?

Com o passar dos anos, diversas proptechs foram lançadas no mercado nacional e muitas delas alcançaram destaque. São empresas que inovaram e desenvolveram soluções extremamente úteis aos clientes e, com isso, mudaram os hábitos de consumo.

Atualmente, em todo o país é possível ter contato com os serviços oferecidos pelas proptechs, especialmente para comprar ou alugar um imóvel. Trata-se de uma evolução importante no mercado e que tem potencial para alcançar níveis ainda mais elevados.

Veja, a seguir, um pouco mais sobre as principais proptechs no Brasil!

1. Loft

Considerada uma das maiores proptechs do país, a Loft é uma empresa especializada na compra, reforma e venda de imóveis. Com ferramentas totalmente digitais, oferece serviços para intermediar negociações, inclusive com o fornecimento de financiamento e crédito com garantia de imóvel.

A Loft é um dos exemplos de sucesso nesse segmento e recebeu um aporte de capital de mais de 400 milhões de dólares por um fundo americano. Um investimento que impulsionou ainda mais o crescimento da empresa desde a sua fundação, em 2018.

2. Rua Dois

Outra proptech que oferece serviços inovadores e que otimizam a rotina no setor imobiliário é a Rua Dois. O foco da empresa é disponibilizar ao cliente a possibilidade de fazer vistorias nos imóveis por meio de videochamadas e com riqueza de detalhes.

Com as visitas aos imóveis guiadas de forma digital e remota, as imobiliárias apresentam ao cliente tudo em tempo real e com apoio dos corretores. Além disso, todo o processo de negociação, análise de crédito, assinatura de contratos e outros são digitalizados, o que oferece maior comodidade ao cliente.

3. Credhome

A Credhome atua na vertente financeira, que oferece uma plataforma digital para o crédito imobiliário. A startup permite que os clientes interessados no financiamento se conectem com diversas instituições financeiras.

Dessa forma, é possível avaliar condições de forma centralizada e prática, fator que proporciona vantagens importantes para a tomada de decisões. Além disso, a proptech oferece assessoria profissional gratuita e online, desde a solicitação do crédito até a liberação dos recursos.

4. Quinto andar

A Quinto Andar é outra proptech conhecida em todo o país e que cresceu bastante, pois torna processos imobiliários mais simples e digitalizados. A empresa oferece uma plataforma digital para facilitar etapas de venda e locação de imóveis em diversas cidades brasileiras.

O grande diferencial da startup é disponibilizar possibilidades para os clientes realizarem negociações, sem a necessidade de fiadores ou seguros. Com isso, uma das principais dificuldades encontradas nos negócios foi eliminada, que é a garantia locatícia.

5. Kzas

A proptech Kzas foi fundada em 2019 e oferece uma plataforma digital para conectar compradores e vendedores de imóveis. O espaço funciona como um marketplace e os clientes encontram serviços imobiliários inovadores e totalmente práticos.

Com o uso da inteligência artificial, a proptech analisa o perfil e dados do comprador. A partir disso, entrega resultados compatíveis com o que o cliente procura. É um serviço intuitivo e que otimiza a jornada de compra, além de facilitar muito as negociações.

Esses são alguns dos muitos exemplos de proptechs que atuam no Brasil e estão revolucionando os serviços imobiliários. É um setor que está em constante desenvolvimento e promete oferecer soluções cada vez mais inovadoras.

Podemos concluir que as proptechs são negócios modernos e que já estão oferecendo soluções práticas e modernas ao mercado. Uma evolução relevante e que chegou para eliminar burocracias e descomplicar as negociações no setor imobiliário.

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