Veja o que são as proptechs e como essa inovação vem promovendo mudanças significativas no mercado imobiliário.
A inovação e a tecnologia chegaram para acelerar o desenvolvimento das atividades profissionais em todos os setores da economia. Exemplo dessa modernidade são as proptechs, modelo de negócio que está revolucionando todo o setor imobiliário.
Com base digital e tecnológica, elas têm a proposta de facilitar os serviços do setor de imóveis e melhorar a experiência de compradores e vendedores. É uma evolução importante para todo o mercado e proporciona diversas vantagens.
Você se interessou pelo assunto? Neste post, vamos esclarecer tudo sobre essas novas companhias e a importância delas para o mercado! Continue lendo e entenda o que são as proptechs, como funcionam, quais as principais e muitas outras informações!
As proptechs são startups do setor imobiliário, ou seja, incluem a tecnologia digital nos serviços e soluções desse setor. O termo nasceu da união entre as palavras em inglês property e technology, — transformação digital no mercado imobiliário.
Sendo assim, uma proptech oferece soluções inovadoras e capazes de desburocratizar os processos, especialmente a compra, venda e locação de imóveis. Tudo é feito por meio do uso de recursos tecnológicos, por exemplo:
Com o uso da tecnologia, as proptechs descomplicam diversos serviços realizados no mercado imobiliário. Por isso, é possível identificar empresas que desenvolvem soluções inovadoras específicas para cada departamento do setor de imóveis.
Dessa forma, existem proptechs que atuam na compra e venda de imóveis, locação, crédito imobiliário e outras vertentes. Nessa perspectiva, a tecnologia é o principal pilar para elevar a praticidade, economia de recursos e tempo de clientes e profissionais.
Os serviços das proptechs são diversificados, ou seja, desenvolvidos para diferentes atividades dentro do setor imobiliário. Nesse sentido, o objetivo principal é otimizar o tempo, reduzir custos e aproximar compradores e vendedores, facilitando negociações.
Desse modo, as soluções dessas startups servem para desburocratizar o mercado imobiliário e potencializar resultados. Com isso, o público tem mais facilidade para resolver suas demandas, assim como vendedores, corretores, imobiliárias, construtoras e incorporadoras.
A tecnologia surgiu como uma aliada para simplificar processos e tornar tudo mais intuitivo, ágil e eficaz. Por esse motivo, é um avanço imprescindível para o mercado imobiliário e proporciona vantagens relevantes para todos, tanto clientes quanto empresas.
Além disso, os recursos da tecnologia também contribuíram para acelerar os negócios e fomentar a economia. Afinal, as soluções contribuíram para otimizar a jornada de compra e facilitar o acesso ao novo imóvel, gerando maiores negociações.
É importante lembrar que o mercado imobiliário era reconhecido pela burocracia. As negociações eram lentas, exigiam tempo e custos até serem fechadas, sejam elas de compra, sejam de venda, locação ou construção.
Inicialmente, as proptechs oferecem ao mercado uma revolução digital completa, eliminando os processos tradicionais e burocráticos. Dessa forma, proporcionam serviços transformadores aos clientes e geram melhores oportunidades de negócio.
Assim, as proptechs facilitam as condições de compra e aproximam os compradores de vendedores, fator importante para a economia. Portanto, são empresas que realmente inovaram e têm potencial para revolucionar ainda mais o mercado imobiliário.
O desenvolvimento tecnológico aplicado a questões comerciais é um avanço essencial para o mercado e acompanha as grandes tendências globais. No setor imobiliário, os impactos causados pela chegada e ascensão das proptechs são positivos e fazem toda a diferença.
Nesse sentido, elas influenciam em muitos aspectos do mercado, especialmente no processo de compra de um imóvel. São serviços que podem tornar as negociações mais intuitivas e com alto potencial para alcançar um desfecho satisfatório.
Saiba, a seguir, quais os principais pontos em que as proptechs impactam no mercado!
Quem deseja comprar ou alugar um imóvel, sempre encontrou desafios, desde a dificuldade para identificar a melhor opção até para o financiamento. Desse modo, as proptechs oferecem serviços que tornam todo o processo mais simples e econômico.
Sendo assim, com o apoio das plataformas digitais, softwares e serviços financeiros modernos, os clientes têm mais facilidade nas negociações. Fator que reflete em uma melhoria considerável na experiência, seja em processos de compra, seja em locação.
Algumas proptechs desenvolvem soluções específicas para imobiliárias e outros negócios do setor imobiliário. Os exemplos mais comuns são as plataformas de gestão, serviços financeiros e auxílio na divulgação e apresentação de imóveis em meio digital.
Nesse contexto, os serviços contribuem para otimizar a rotina profissional, a gestão do tempo e as possibilidades para se aproximar dos clientes. Esses são aspectos que fazem a diferença na busca por melhores resultados e aumento da competitividade.
A modernização dos serviços imobiliários contribuíram para aumentar o interesse dos clientes e estimular os negócios. Para as imobiliárias e construtoras, é um impacto importante e que eleva as oportunidades para efetuar vendas, locações e facilitar ações de marketing.
Por outro lado, as pessoas que desejam comprar ou alugar um imóvel têm acesso prático a diversas opções para comparar e buscar melhores condições. Essa nova realidade causou um impacto significativo e muito importante em todo o mercado nacional.
Com o uso dos recursos tecnológicos, os processos imobiliários, comerciais e gerenciais são feitos com maior eficiência e autonomia. Diante disso, é possível otimizar e até mesmo automatizar tarefas, favorecendo a redução de custos operacionais.
Para os clientes, as proptechs oferecem soluções intuitivas para comparar conduções e facilitar a tomada de decisões. Além disso, disponibilizam recursos inteligentes para analisar imóveis, como a realidade virtual e apresentação 360 graus, que permitem notar cada detalhe sem ter custos de deslocamento.
As proptechs são modelos de negócios que também movimentam o mercado financeiro, atraindo investidores e fundos. Por serem empresas inovadoras e tecnológicas, apresentam grande potencial de crescimento e escalabilidade em médio e longo prazo.
Sendo assim, abriu uma nova vertente para quem deseja investir e elevar a rentabilidade, principalmente em investimento anjo ou alternativo. Esse último são aportes financeiros realizados em empresas de capital fechado, ou seja, que ainda não estão na bolsa de valores.
O Brasil é considerado um terreno fértil para as startups que estão crescendo de forma acelerada em todos os segmentos da economia. É um cenário promissor e que oferece oportunidades para a inovação, mesmo em épocas de crise, inclusive para as proptechs.
Com a perspectiva de retomada do crescimento da construção civil, as proptechs vão encontrar ainda mais espaço para crescer. Afinal, as soluções oferecidas ao mercado contribuem para elevar as negociações e movimentar a economia.
Além disso, segundo um estudo realizado pela Distrito, 45% das proptechs resolvem problemas internos do setor imobiliário. Desse modo, contribuem para inovar processos com o uso de recursos tecnológicos, fator que também favorece o crescimento.
Diante disso, o mercado oferece boas possibilidades para as proptechs e pode permanecer aquecido nos próximos tempos. Um cenário favorável e que promete benefícios para todo o setor imobiliário, seja para negócios, seja para imobiliárias, investidores e clientes.
Com o passar dos anos, diversas proptechs foram lançadas no mercado nacional e muitas delas alcançaram destaque. São empresas que inovaram e desenvolveram soluções extremamente úteis aos clientes e, com isso, mudaram os hábitos de consumo.
Atualmente, em todo o país é possível ter contato com os serviços oferecidos pelas proptechs, especialmente para comprar ou alugar um imóvel. Trata-se de uma evolução importante no mercado e que tem potencial para alcançar níveis ainda mais elevados.
Veja, a seguir, um pouco mais sobre as principais proptechs no Brasil!
Considerada uma das maiores proptechs do país, a Loft é uma empresa especializada na compra, reforma e venda de imóveis. Com ferramentas totalmente digitais, oferece serviços para intermediar negociações, inclusive com o fornecimento de financiamento e crédito com garantia de imóvel.
A Loft é um dos exemplos de sucesso nesse segmento e recebeu um aporte de capital de mais de 400 milhões de dólares por um fundo americano. Um investimento que impulsionou ainda mais o crescimento da empresa desde a sua fundação, em 2018.
Outra proptech que oferece serviços inovadores e que otimizam a rotina no setor imobiliário é a Rua Dois. O foco da empresa é disponibilizar ao cliente a possibilidade de fazer vistorias nos imóveis por meio de videochamadas e com riqueza de detalhes.
Com as visitas aos imóveis guiadas de forma digital e remota, as imobiliárias apresentam ao cliente tudo em tempo real e com apoio dos corretores. Além disso, todo o processo de negociação, análise de crédito, assinatura de contratos e outros são digitalizados, o que oferece maior comodidade ao cliente.
A Credhome atua na vertente financeira, que oferece uma plataforma digital para o crédito imobiliário. A startup permite que os clientes interessados no financiamento se conectem com diversas instituições financeiras.
Dessa forma, é possível avaliar condições de forma centralizada e prática, fator que proporciona vantagens importantes para a tomada de decisões. Além disso, a proptech oferece assessoria profissional gratuita e online, desde a solicitação do crédito até a liberação dos recursos.
A Quinto Andar é outra proptech conhecida em todo o país e que cresceu bastante, pois torna processos imobiliários mais simples e digitalizados. A empresa oferece uma plataforma digital para facilitar etapas de venda e locação de imóveis em diversas cidades brasileiras.
O grande diferencial da startup é disponibilizar possibilidades para os clientes realizarem negociações, sem a necessidade de fiadores ou seguros. Com isso, uma das principais dificuldades encontradas nos negócios foi eliminada, que é a garantia locatícia.
A proptech Kzas foi fundada em 2019 e oferece uma plataforma digital para conectar compradores e vendedores de imóveis. O espaço funciona como um marketplace e os clientes encontram serviços imobiliários inovadores e totalmente práticos.
Com o uso da inteligência artificial, a proptech analisa o perfil e dados do comprador. A partir disso, entrega resultados compatíveis com o que o cliente procura. É um serviço intuitivo e que otimiza a jornada de compra, além de facilitar muito as negociações.
Esses são alguns dos muitos exemplos de proptechs que atuam no Brasil e estão revolucionando os serviços imobiliários. É um setor que está em constante desenvolvimento e promete oferecer soluções cada vez mais inovadoras.
Podemos concluir que as proptechs são negócios modernos e que já estão oferecendo soluções práticas e modernas ao mercado. Uma evolução relevante e que chegou para eliminar burocracias e descomplicar as negociações no setor imobiliário.
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As proptechs são startups do setor imobiliário e incluem a tecnologia digital nos serviços e soluções do setor imobiliário. O termo nasceu da união entre as palavras em inglês property e technology. Além da transformação digital, uma proptech oferece ao mercado soluções inovadoras e capazes de desburocratizar os serviços de compra, venda e locação de imóveis.
As vantagens das proptechs para o mercado são:
– melhoram a experiência dos clientes;
– otimizam a rotina dos profissionais;
– aumentam oportunidades;
– oferecem mais eficiência e redução de custos;
– dão mais facilidade para investidores.
O cenário no Brasil é promissor e oferece oportunidades para a inovação, mesmo em épocas de crise. Portanto, é um setor que tem potencial para crescer e atingir ótimos resultados. Dessa forma, as proptechs vão encontrar ainda mais espaço para crescer e desenvolver soluções inovadoras e relevantes para o mercado.
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